在迈阿密,太阳很贵5

作者:何苎鹗

<p>壮观的反弹之后,价格上涨开始于迈阿密(美国)放缓,尤其是在豪华的讨价还价仍处于6:15发布2018年8月25日市(2/3)杰罗姆Porier可能的北 - 在下午5点31分更新2018年8月27,播放时间4分钟夸大其词未能唤起有时在佛罗里达州迈阿密的住宅物业自2012年低点的住房危机的发热,市场恢复景气所以新的塔楼在海滨成倍增加,让城市有点香港8月,David Guetta买了一套出租在迈阿密海滩的海洋大道上的公寓,位于着名的艺术区deco,售价950万美元(81.9亿欧元)!价格相当于每平方米40 598美元(34 999欧元)的面积为234平方米,位于塔楼的37层,住宅包括三间卧室和三间浴室,360度全景在海上和城市上就像着名的DJ一样,许多人都是富有的法国人,他们堕落在城市的魅力之下,寻找美国的生活方式和阳光明媚的地方来度过快乐的日子</p><p>冬季,特别是常与享受城市的海滨魅力租住宿几个月一年大卫·库塔度假者打算租用赚钱他的公寓的想法退休...每周28,000美元!非常现实,外国买家提高价格2015年他们占销售额的56%,他们的份额下降到26%,但仍然很高,特别是在高端市场中最具代表性的国家是委内瑞拉人,巴西人,哥伦比亚人,领先于欧洲,俄罗斯,墨西哥和加拿大2018年第一季度,迈阿密海滩一个房屋的平均售价超过一百万美元房地产价格从在迈阿密那么厉害了六年的城市已成为最昂贵的美国,但增加了2012年以来10%和每年15%之间,其变化率的一个,开始至六月2017年间减慢” 2018年6月,一个展馆的平均价格上涨6%至355,000美元,连续第78个月上涨,公寓的平均价格仅上涨了2.1%,至$ 240,000,“FrançoisGa说欧洲ERA网络总裁gnon在奢侈品领域,新塔的扩散开始对市场造成压力,这似乎很脆弱在最负盛名的街区,价格现在高于2007年的水平</p><p> Zillow房地产网站,迈阿密地区的房价中位数,包括一些周边郊区,在过去12个月中又上涨了7.7% 272900美元(235259欧元)在迈阿密海滩,每平方米的平均价格为公寓达到在迈阿密附近的一个岛屿比斯坎湾,4860欧元,它上升到7037欧元全面发展,设计区Wynwood并提供在新的“28万美元,许多机会到350,000美元,就可以在市区或出租购买微型温伍德公寓,因为有太多的需求伊丽莎白Gazay说,代表迈阿密的巴恩斯网络未来,有必要关注未来的小海地,更远的北方和西方的魔术城,但现在投资还为时尚早,项目仍然存在</p><p>迈阿密的价格上涨如此之多,以至于投资者几乎没有希望比迈阿密海滩北部3.5%至4%的净利润更好,有可能找到无障碍公寓,因为每平方米的价格约为2,214欧元/平方米,海拔国际地产的创始人VictorPagès建议进一步探索北部,哈伦代尔海滩,西棕榈滩或好莱坞“我们建议许多公寓的价格在10万到20万欧元之间新的,我们可以瞄准4%到5%的盈利能力,以及5%到6.5%的老公司“,MPagès说,价格会继续下去吗</p><p> “这个城市已经改变了地位,它变得更加国际化,”Gazay说它不再仅仅是一个海滨度假胜地或网关到拉丁美洲,迈阿密拥有多元化的金融,科技,教育,艺术,时尚...这个经济实力允许它与纽约竞争或洛杉矶“同样可以扩展到奥兰多,那里的卫生和生物技术产业已经发展很大,许多法国人想提供一个立足点迈阿密过冬,而通过一年租几个月的投资回报,“唉,这几乎是不可能的,因为许多公寓禁止度假,” Gazay在迈阿密海滩说,对违规者罚款可高达1000美元,这对装饰艺术风格的建筑物的价值很重要一个90平方米的漂亮公寓,二楼有两间卧室,最近卖了30万美元居民迈阿密,谁欣赏九,这些家庭充满了同时吸引了法国魅力的舒适性,有没有一个池的缺点,并且不享有海景或服务,他们的居住者杰罗姆Porier最多人阅读的版本日期起算日,....